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JGMジュウグランドモア二日市2100万

10月27日・28日オープンハウス開催します。

平成30年10月ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ済み

建物名： JGM　JU　ＧＲＡＮＤ　ＭＯＲＥ二日市　２０１号室：

住所：筑紫野市湯町２ー１３－３

●価格：2100万

専有面積　81.65㎡　24.69坪・

交通　　ＪＲ二日市駅　徒歩約１２分・西鉄　紫駅　　徒歩約１５分

建築　　　平成３年３月築

構造　　　鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）間取り４ＬＤＫ

管理費　　９４５０円　積立金１５５００円駐車場　　有り　７０００円（専用駐車場）

土地権利　所有権　用途地域　第二種中高層住居専用地域　設備　　給湯　システムキッチン都市ガス　バルコニー

（耐震基準適合物件につき　安心です）

引渡し●即時（室内リフォーム済み）

補足　●バイク置き場、駐輪場完備オートロック、防犯カメラ

🔴ＪＲ・西鉄徒歩１５分圏内

🔴二日市小、天拝中校区

秋の祭り

10月に突入して

随分と寒いと感じる日が

増えてきました

少し体調不良気味です(´;ω;｀)

先日は広島でお祭りを

たまたま見れましたので

その様子を

お世話になりました親戚の

法要での事でしたが

本当に偶然のお祭りで

故人も見ているのかな～とふと感慨深くなりました

海の見えるきれいな街です

皆様本当にお疲れさまでした。

秋

日本各地で発生した豪雨、台風、地震などの自然災害によって

被災された皆さまならびにそのご家族の皆さまに心よりお見舞い申し上げます。

皆さまの安全と被災地の一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

今年は天災による被害が多いと感じます

改めて皆様にはハザードMAP等防災の確認して

頂き、万が一の災害に備えてほしいと切に願います。

もちろん私も心掛けておりますし

今後はさらに不動産売買における防災関連の説明等

十分な御説明ができるようにしたいと考えます。

帰省②

秋らしい天候になり

過ごしやすい日々が続いております

気候の変化で

体調管理が大変ですね！！

うまれ育った彦島に

先日は行く機会があり

見てきました

昔の家は市営住宅で

解体されて見る影もありません

それでも面影探して懐かしみました。

帰りには北九州ラーメン選手権2連覇した

山の田ラーメンさんに

見た目程濃くないあっさりした

スープに自家製麺？の麺がしっかりと

絡みます。おいしい～

チャーシューもめちゃくちゃうまい

満足して帰ります🚙

長崎へ

長崎へお仕事で・・・・・

台風九州地域を通過しなくて

一安心しながら

長い間お世話になり、これからもお世話になります。

H様ありがとうございました。

オーナーのI様・買主K様ありがとうございます。

司法書士T先生・土地家屋調査士M先生も

ありがとうございます。

開発事業の進展楽しみにしております。

最後におみやげありがとうございます!(^^)!

アイランド志免中央2600万

志免町王子のアイランド志免中央

３LDKマンション販売開始です

【2600万】

https://ir-estate.net/wp/fudo/%e3%82%a2%e3%82%a4%e3%83%a9%e3%83%b3%e3%83%89%e5%bf%97%e5%85%8d%e4%b8%ad%e5%a4%ae2600%e4%b8%87/

80㎡を超える専有面積で広々した空間です。

現在居住中ですがご案内も可能です

周辺は志免町役場も近く

福岡イオンモールにも徒歩圏内です。

http://www.f-takken.com/freins/items/98706150?1536759232627

👆ふれんず公開中

ご興味ある方は是非お問い合わせください(‘◇’)ゞ

よろしくお願いいたします。

下松市500万売地

山口県下松市大字河内

500万売地

預かりました。

土地面積158.44㎡(47.92坪)

建物面積51.17㎡(15.47坪)

マックスバリュー800M

岩徳線【生野屋駅】2，2㌔

よろしくお願いいたします。(^-^

帰省

8月13日お盆入り

実家のある山口に帰省しました

お墓参りして

滞在は2日間でしたが

夜も営業している

海響館へ遊びに行きました

ライトアップ綺麗で

幻想的でした

中も一際暗い感じです

わざと照明も落として

懐中電灯で回り魚を探す

コーナーもあり

十分楽しませて頂きました

👆下関市の鳥と認定されたペンギンさんです。。

幻想的な空間を楽しめました

また来たいな～

沖縄へ②

ι(´Д｀υ)暑いですね💦💦💦

フゥ～

設計士K氏沖縄へ✈

そこでの宿泊でレトロな経験をしたみたいで

ブログします

宿泊の入り口

ワクワクする入口ですｗｗｗ

いい感じの廊下

集いのリビング

そして部屋に・・・・・

ドーン

これは狭そうですね～

沖縄の知人に聞くと

中心地の土地はかなり希少で

観光地なのにホテルの数が少ない💦

金額次第でしょうが、有効利用する

ホステルが大流行らしいです！！！

民泊の法律改正等・

不動産やとして勉強しなければと

思うお話でした💦

アクロス荒江グランドステージ

2018年8月売却済み

預かりの物件です

アクロス荒江グランドステージ

４LDK　85.01㎡　

2690万！！

荒江交差点のすぐ近くで

銀行や郵便局・買い物も便利な立地です

セキュリティーもしっかりとしています

巡回管理です。

住宅設備も16年前の新築ですが

しっかりしています。オール電化マンションです

是非ご内覧をよろしくお願いいたします。

エステートマンション老司

2018年9月売却済み

多くのご反響

ありがとうございました。

8月暑いですね💦💦💦

いつも汗だくです(笑)

皆様も体調管理

大変でしょうが

暑い夏。乗り切りましょう！！

さて、福岡市南区老司2丁目

エステートマンション老司の販売を

しております。

間取り３ＬＤＫの約６８㎡

1640万です。

https://www.athome.co.jp/mansion/6966283346/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

平成30年3月に内装・設備リフォーム済み

今すぐお住まいできます!(^^)!

よろしくお願いいたします。

宅建アソシエイト

昨年自己啓発のため

宅建マイスター資格をとりました

どの業界もそうですが、私たち宅地建物取引業者としては

安心して売買できる業者・個人になりたいと願いますしならなければならないと自負します。

業界内での以下に記載する事業も大変有意義なものになるようしていくと共に

更なる精進をするように努めます。株式会社あいあーる不動産入江　智章

以下　公益財団法人不動産流通推進センター様記載文

「宅地建物取引業従事者に対する「体系的な研修」の実施について」（平成３０年２月２０日「初任従業者教育研修連絡協議会」構成六団体申合せ））に基づき、以下のとおり、平成３０年度より、「宅建アソシエイト」事業を実施する。
１．趣旨
上記六団体申合せは、平成２８年改正宅地建物取引業法において、事業者団体は宅地建物取引士等に対して多様な分野に係る体系的な研修を実施するよう努めなければならないこととされたことに基づいて行われたものである。
その中で、「１．的確な初任従業者教育の実施等」として、「宅地建物取引業に従事する者に対しては、各事業者団体、各企業等において的確な初任従業者教育を行うとともに、さらなる自主学習や研修の受講、宅建業法に基づく登録講習の受講、あるいはコンプライアンスの徹底・インスペクション関連知識の習得等を促進し、資質向上に努める。」とされたところである。
また、「３．継続的な資質向上の推進」として、「（公財）不動産流通推進センターは、各事業者団体における取組を積極的に支援するとともに、（中略）広く宅地建物取引業に従事する者の資質向上に資する教育研修事業の充実強化に努める。」とされたところである。
以上に基づき、「的確な初任従業者教育の実施等」を一層推進するために、このような取組のインセンティブとして、当センターにおいて、初任従業者教育から始まる体系的な教育研修プロセスを経て宅地建物取引業従事者として十分な能力を有するに至った者の能力証明として、「宅建アソシエイト」の資格を付与する事業を行うこととする。
このような「宅建アソシエイト」の資格認定が普及することにより、宅地建物取引士資格の取得推進と相まって、宅地建物取引業従事者に対する国民の信頼の向上に寄与することが期待される。
なお、「宅建アソシエイト」は、上記六団体申合せに基づく当センターの自主事業として、これに賛同する事業者団体との連携の下に実施することとする。

２．制度の概要
(1)下記①～④のステップを修了・習得した者に対し（公財）不動産流通推進センター（推進センター）の認定資格として、「宅建アソシエイト」資格を付与する。
① 第１ステップ初任研修等全宅連の「不動産キャリアパーソン」、推進センターの「不動産基礎研修」等の初任従業者研修課程を受講・修了することによって、不動産業に従事するに当たって必要な基礎的かつ実務的な知識を習得する。
② 第２ステップ登録講習宅建業法に基づく「登録講習」を受講・修了することにより、宅建従事者として十分な能力を有するために必要な法的知識等を習得する。
③ 第３ステップ実務課程推進センターが実施する実務課程（Ｅラーニング）を受講・修了し、一定の実務的な知識を習得する。（第１ステップで全宅連の「不動産キャリアパーソン」を受講・修了した場合は免除。）
④ 第４ステップ修了課程推進センターが実施する修了課程（Ｅラーニング）を受講・修了することにより「コンプライアンス」「インスペクション」「瑕疵担保責任保険」等の基礎知識を習得する。
⑤ 認定上記①～④ステップ修了者を推進センターが「宅建アソシエイト」として認定し、認定証明書を発行する。
(2)「宅建アソシエイト」は、売買仲介において一人でも現地案内ができるような、宅建業従事者として十分な能力を有することを認定するものである。
(3)「宅建アソシエイト」取得者はさらに「宅建士」資格の取得を目指すことが推奨される。
(4)既に宅地建物取引士の資格を有する者が希望する場合には、一定のプロセスを経て「宅建アソシエイト」の資格を取得することも可能とする。