春日市下白水南OC
商談中
| 所在地 |
福岡県春日市下白水南六丁目
春日市下白水南OC |
| 交通 |
ＪＲ博多南線博多南駅 徒歩11分 |
| 築年月 |
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新築/中古 |
中古 |
| 面積 |
61.3m² |
計測方式 |
壁芯 |
| バルコニー |
m² |
向き |
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| 建物階数 |
地上2階 |
部屋階数 |
階 |
| 部屋/区画番号 |
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総戸/区画数 |
1 |
| 建物構造 |
木造 |
| 敷地全体面積 |
m² |
延べ床面積 |
61.3m² |
| 間取内容 |
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| 駐車場 |
無 |
取引態様 |
専任 |
| 引渡/入居時期 |
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現況 |
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| 地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
地勢 |
平坦 |
| 土地面積 |
60.83m² |
土地面積計測方式 |
公簿 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 土地権利 |
所有権 |
接道状況 |
一方 |
| 接道方向1 |
東 |
接道間口1 |
10m |
| 接道種別1 |
公道 |
接道幅員1 |
8m |
| 周辺環境 |
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| 設備・条件 |
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| 物件番号 |
125 |
| 自社物 |
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状態 |
売出中 |
2025年3月現在
・賃貸借契約中(普通事業用)
・内外装リフォーム済み
・表面利回り8.25%
木造2階建て
・昭和55年10月新築
・平成7年8月増築
屋根亜鉛メッキ鋼板葺き
(葺き替え工事済)
・令和6年3月リフォーム
◆令和６年度固都税24,843円/年額
◆2階使用禁止(賃貸借契約) 詳細は別途説明
| 価格 |
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12,800,000円 |
◆令和６年度固都税24,843円/年額 |
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| 所在地 |
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春日市下白水南六丁目171番 |
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| 交通 |
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JR博多南駅徒歩約11分 |
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| 土地面積 |
60.83㎡（18.4坪） |
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| 建物面積 |
61.3㎡（18.54坪） 木造2階建 |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
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| 土地権利 |
所有権 |
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| 地目 |
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宅地 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
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| 建蔽率 |
|
60% |
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| 容積率 |
|
150% |
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| 公法上の制限 |
第1種15M高度地区 |
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| 駐車場 |
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隣地100円パーキング |
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| 接道状況 |
東側公道（県道）幅員約8Mに約10M接道 |
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| 現況 |
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2024年6月末現在 賃貸中(飲食店) |
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| 引渡 |
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相談 |
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| 設備 |
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電気・井戸・汲み取り・測構(グリストラップ経由) |
| 取引態様 |
仲介（専属専任） |
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| 賃料保証 |
88,000円(税込み)/月額 1,056,000円/年収 |
| 敷金 |
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賃料2か月分 預かり継承 |
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| 賃料保証 |
ジェイリース株式会社 集金代行保証継承可能 |
| 家財保険 |
宅建ファミリー共済 加入済み |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
問合せ先
株式会社あいあーる不動産 IR設計二級建築士事務所
〒818-0059 福岡県筑紫野市塔原東一丁目5番3号
TEL 092-985-3000 FAX 092-985-3001
営業時間 AM 10：00～PM 7：00 定休日 日・祝日
宅建免許番号: 福岡県知事(2)第 17889号
設計事務所 ：福岡県知事登録 第2-60361号
建設許可番号：福岡県知事許可（般-2）第113351号
