春日市下白水南OC
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価格
1280万円
店舗・事務所

所在地 福岡県春日市下白水南六丁目
春日市下白水南OC
交通 JR博多南線博多南駅 徒歩11分
築年月 新築/中古 中古
面積 61.3m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 1
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 61.3m²
間取内容          
駐車場 無  取引態様 専任
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 60.83m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 10m
接道種別1 公道 接道幅員1 8m
周辺環境
設備・条件
物件番号 125
自社物 状態 売出中

2025年1月現在

・賃貸借契約中(普通事業用)

・内外装リフォーム済み

・表面利回り8.25%

木造2階建て

・昭和55年10月新築

・平成7年8月増築

 屋根亜鉛メッキ鋼板葺き

(葺き替え工事済)

・令和6年3月リフォーム

◆令和6年度固都税24,843円/年額

◆2階使用禁止(賃貸借契約) 詳細は別途説明

価格 12,800,000円 ◆令和6年度固都税24,843円/年額
所在地 春日市下白水南六丁目171番
交通 JR博多南駅徒歩約11分
土地面積 60.83㎡(18.4坪)
建物面積 61.3㎡(18.54坪) 木造2階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
建蔽率 60%
容積率 150%
公法上の制限 第1種15M高度地区
駐車場 隣地100円パーキング
接道状況 東側公道(県道)幅員約8Mに約10M接道
現況 2024年6月末現在 賃貸中(飲食店)
引渡 相談
設備 電気・井戸・汲み取り・測構(グリストラップ経由)
取引態様 仲介(専属専任)
賃料保証 88,000円(税込み)/月額 1,056,000円/年収
敷金 賃料2か月分 預かり継承
賃料保証 ジェイリース株式会社 集金代行保証継承可能
家財保険 宅建ファミリー共済 加入済み
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

株式会社あいあーる不動産 IR設計二級建築士事務所 〒818-0059 福岡県筑紫野市塔原東一丁目5番3号 TEL 092-985-3000 FAX 092-985-3001 営業時間 AM 10:00~PM 7:00 定休日 日・祝日 宅建免許番号: 福岡県知事(2)第 17889号 設計事務所 :福岡県知事登録 第2-60361号 建設許可番号:福岡県知事許可(般-2)第113351号

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